買房好還是租房好?理財專家突破盲點告訴你

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1.少子化未來房價真的會狂跌?
以後房價如果不跌反漲,買起來更困難了。買房的風險也有可能買1000萬房子加利息,未來只剩700萬
所以鎖定地點,地點好的,未來跌價部份!用未來30-40年租金約500萬來打平沒吃虧!有種保險年金概念住越久跌價部位賺回來。
老了不怕房東不租屋給你。幸運未來房價漲了呢?

2.租房子把錢拿去投資!投資失敗只有更慘,也只有住家裡才有繳房的貸款拿來投資說(因還有租房租金)

3.租房子比較有生活品質?也許當下是有多餘金額花用,年老後房租會是一筆固定支出。沒有存錢的壓力,月光族……

人生第一個房子自住,也許求有再求好!鎖定地點好老公寓,非市區新建大樓500萬來說,買屋是有難度,需有堅定決心!
500萬30%自備款=150萬
出社會年輕人24歲開始花8年月存1.5萬,也許可以更快。
350萬貸款20年大約=1.8萬/月貸款
52歲能有自己的房子。
有種今天不作明天就會後悔感覺!人生拖過40歲談買房已力不從心,因貸款20年都60歲了

也許很多人還是反對買房,只要房價不太貴,造成日後折舊過大而損失,房租cover掉貸款,最糟狀況住個2代60-70年100%賺。60年房租吃掉1080萬,房子日後還有土地殘值200萬好了。還是賺啦。
高房價時代也許租差不多買,不用備頭期款,很好花!時間放遠來看房租是個吸血蟲無止盡。
房貸有還完的一天。日後土地殘值,免租金的日子就是買房的優勢 。

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